어서오세요. 오늘 포스팅할 주제는 편하고 쉽게 아파트의 재산세를 계산해보는 법에 대해서 포스팅을 해 드려 보도록 할까 하는데요. 부동산에는 많으 세금이 따르게 되어지죠. 매수할때는 취득세, 보유할땐 재산세, 매도할때는 양도세가 나오게 되어지죠.
아파트 재산세 계산 하는법
오늘은 아파트 재산세 계산를 미리 계산하시는 방법에 대하여 포스팅을 해 볼 거예요. 한채정도 보유하고 있다면그렇게 큰 부담이 되지는 않을 테지만, 임대 또는 투자를 목적으로 하고 있으신 분들이라면 계산을 번번히 해보셔야겠죠.
자동계산기
오늘은 자동으로 계산을 해주는 계산기로 소개해 드리도록 할 텐데요. 오늘 소개해드리는 계산기는 바로 바로 위에보여 지시는 계산기이기도 한대요.
부동산 114라는 정식 홈페이지에서 제공해드려 보고있는 부동산 관련 계산기들입니다. 보이시는것처럼아주 다양한 기능들이 있는데요. 이중에서 밑에쪽에 보시면 <재산세/종부세>가 있으실 거예요. 먼저 페이지로 이동하시게 될 분들은 요기을 눌러 주시면 됩니다.
그러면 이렇게 나오게 되어 지실겁니다. 여기에 입력란이 총 5개가 있습니다. 한꺼번에 5채에 대한 재산세 또는 종합부동산세가 얼마나 나오게 되어지는지 미리 확인하실수가 있습니다. 간단하게 공시가격 정보를 넣어주시고 계산을 누르세요.
그러면 이렇게 계산 결과가 전부 나오게 되었을겁니다. 이부분에서 보신다면 재산세, 지방교육세, 도시계획세, 총납부세액이 나오게 되실건데요. 종합부동산세는 6억 이상이 되어야지 부과가 되어지죠.
주택에 대한 세율입니다. 6000만원 이하의 경우에는 1/1000이며, 6000만원 이상부터는 세율이 구간별로 나누어져있죠 사실은 이런식으로 계산해도 되지만, 조금 복잡하죠.그렇기 때문에 계산기로 안내를 해 보았어요.
또한 종합부동산세가 나오시는 분도 있을 거예요. 그런 경우중 장기간 보유한 1세대 1주택이라고 한다면 감면 혜택이 있으며, 고령자에 따른 세액 공제도 있죠. 오늘은 아파트 재산세 계산를 미리 간단히 계산해보시는 방법에 대하여 소개해보았네요. 참고가 되셨으면 좋겠습니다.