버팀목전세자금대출 자산심사 는 주거안정 정부지원 정책 중 하나로, 무주택인 분들에게 저금리로 전세자금을 대출해주는 프로그램입니다. 이 자산심사 를 통해 대출을 받기 위한 과정과 주요 내용을 자세히 알아보겠습니다.
자산심사 절차
사전자산심사
자산심사 는 대출 신청 전, 후로 나누어 진행됩니다. 사전자산심사 에서는 신청자의 재정 상태를 평가하며, 주택도시보증공사는 신청자의 부동산, 차량, 일반 자산, 부채, 금융자산 등의 정보를 수집하고 심사합니다. 심사를 통해 적격 판정을 받으면, 신청자는 은행에 방문하여 필요한 서류를 제출하고 대출을 실행할 수 있습니다.
사후자산심사
사후자산심사 는 대출 실행 후, 신청자가 한 달 이내에 자신의 금융자산 및 부채 정보를 제공해야 합니다.
자산 기준금액
자산 기준금액은 대출의 자격 요건 중 하나로, 구입자금의 경우 부부 합산 순자산이 5.06억원 이하여야 하며, 전·월세자금에 대해서는 3.61억원 이하여야 합니다. 순자산의 구성요소로는 금융자산, 부동산, 자동차, 그리고 기타 자산 등이 있으며, 국민주택규모 이하 주택의 전세금, 퇴직연금, 국민연금, 건강보험료, 교육비, 의료비, 부양가족 부양비와 같은 항목은 순자산에서 제외됩니다.
부채기준
부채비율은 신청자의 재정 상태를 평가하는 기준점으로 사용되며 대출 신청을 위해서는 이 비율이 60% 이하여야 합니다. 부채 총액의 구성에는 주택담보대출, 신용대출, 학자금대출, 자동차 대출, 기타 대출이 포함됩니다. 소득 총액을 구성하는 요소로는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득이 있습니다.
부채기준 초과 시 대응 방안
부채비율이 기준을 초과하는 경우, 부채 상환 및 소득 증대를 고려할 수 있습니다.
자산 심사결과 확인방법
자산심사 결과는 SMS 알림, 기금e든든 사이트 및 어플을 통해 확인할 수 있습니다.
상담 및 문의사항
자산심사 와 관련된 상담이 필요한 경우, 주택도시보증공사 콜센터 및 각 수탁은행 콜센터로 문의할 수 있습니다.
연소득 및 임차 보증금에 따른 대출금리
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연소득 |
임차 보증금 3억원 이하 |
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2천만원 |
1.5% |
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4천만원 |
1.8% |
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5천만원 |
2.1% |
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부부 합산 연소득 |
임차 보증금 |
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5천만원 이하 |
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 |
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~ 2천만원 이하 |
1.8% |
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2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 |
2.0% |
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4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 |
2.2% |
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부부합산 연소득 |
임차보증금 (초과 ~ 이하) |
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5천만원 |
5천만원 ~ 1억원 |
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~2천만원 이하 |
1.2% |
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2천만원초과 ~ 4천만원이하 |
1.4% |
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4천만원초과 ~ 6천만원이하 |
1.8% |
버팀목전세자금대출 자산심사 는 대출 신청 과정과 신용점수 문제 등에 대한 정보를 다루고 있습니다. 신청자는 자산과 부채 상태를 잘 관리하고, 필요한 서류를 제출하여 원활한 대출 절차를 밟을 수 있습니다. 자산심사 를 통해 버팀목 전세자금 대출을 받아 원하는 주택을 구입할 수 있습니다.